Cocok untuk yang mau bisnis kost-kostan.
Jarang ada.. Kost Anti Pandemi di dekat kampus Binus Kemanggisan.
Kost Baru dan Sudah Full 100% walau pandemi.
Kost dengan ROI Tinggi 10 - 11% / Tahun Di Binus Kemanggisan.
Total ada 25 Kamar Tidur Fully Furnished.
Rumah Kost Dijual Dekat Kampus Binus Kemanggisan
Spesifikasi Property :
SHM + IMB Lengkap
Dimensi : 11 X 11,1 M
Luas Tanah : 122 m2
Luas Bangunan : 400 m2
Tingkatan : 3,5 Lantai
25 Kamar Tidur + 1 Kamar Karyawan
25 Kamar Mandi + Water Heater
Arah Hadap : Timur
LOKASI SUPER STRATEGIS :
Hanya 2 - 5 menit Jalan Kaki ke :
[Kampus] Binus Syahdan, Binus Anggrek dan Binus Centre.
[Mall] City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza dan LTC
[Convenience] Alfamart, Indomart dan Lawson.
[Kuliner] Banyak warteg, dan tempat kuliner lainnya.
[Resto] KFC 24 Jam, Richeese Factory, AW, Chatime dan lainnya
Info Harga Kamar Kost :
Harga Kamar bervariasi dari Tipe Standar 1.9 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 2.5 Juta.
Orang ke-2, tambah Rp 500.000 / bulan.
Fasilitas Sangat Lengkap :
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kost, yaitu:
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm
2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater
3. Ada 2 Area Bersama + WiFi HotSpot
Zaman skrg, sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kost. Meja dan Kursi melimpah.
4. Android Smart TV 32 Inchi.
Incaran Anak Kos jaman sekarang. Bisa NetFlix dan Youtube.
5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
6. Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi).
7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture baru.
Seperti Spring Bed 160 x 200cm - Seprei Anti Air - Bantal Guling.
Lemari Baju 3 Pintu - AC - Jendela - Gorden
Lampu Meja - Wooden Panel dengan Cermin.
Kursi Scandinavian - Meja Belajar.
Rak Sepatu - Keranjang Laundry.
8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti Hotel. Anak Kos semakin betah
9. Token Listrik tiap Kamar. Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.
10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.
11. Dapur Lengkap dengan Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
12. Parkir Motor aman dalam Pagar
13. 24 Jam CCTV HIK Vision
14. Laundry dengan 2 Mesin Cuci
15. Dijaga Security 24 JAM.
OCCUPANCY MANTAAP
Occupancy FULL 100% walau di masa Pandemi.
NETT INCOME Rp 48,6 Juta / bln atau Rp 583 Juta / Tahun.
Plus Potensi tambahan Income Rp 12.500.000 jika sisa Kamar lain dihuni berdua (25 x 500rb).
DIJUAL CEPAT 5,9 M ( NEGO )
ROI 10 - 11% / TAHUN
Area PREMIUM BINUS Kemanggisan.
Untuk informasi lebih lanjut dan survey lokasi segera hubungi :
Richard
0813 8303 4837
